Aydın İnşaatçılar ve Emlakçılar Odası Başkanı Alaattin Durmaz, kiralık ve satılık konut piyasasındaki gelişmeleri Yeni Kıroba’ya değerlendirdi.
Üniversitelerin kısa bir süre önce yeni döneme başladığını anımsatan Durmaz, “Bugün itibarıyla öğrenciye yönelik kiralık ev mevcut. Ancak neden mevcut? Kira bedelleri çok yüksek olduğu için. Mal sahipleri de işin bazen tadını kaçırıyor. Televizyonlardan izleyip İstanbul’la Aydın’ı aynı kefeye mi koyuyorlar anlayabilmiş değilim. Her mal ve hizmetin bir değeri vardır. Bunun üzerinde isterseniz vatandaşın işi zorlaşır. 1 + 1’e 15 bin lira kira isterseniz çocuklar yurtlara yöneliyor. Dolayısıyla öğrencilere yönelik evlerde talep azalması oluştu” dedi.
“KİRA BEDELLERİ YÜKSEK”
“Aile konutu” olarak tabir edilen 3 + 1 dairelerin kiralarının da yüksek olduğunu anlatan Durmaz, şöyle konuştu: “Enflasyonun üzerinde artış söz konusu. Kiracı çalışacak, kirayı ödeyecek. Ekmek alacak parası kalmayacak. O noktaya geldik. Karı koca çalışsa ancak kirayı ödeyip karınlarını doyurabiliyorlar. Ev sahibi olmalarına imkân yok. Piyasadaki maliyetler arttı. Arsa, işçilik ve yapı maliyetleri yükseldi. Bunun yanında yatırımcı da artık almaz oldu. Bankaya koysa faizler yüksek. Faizlerin yüksekliği konut piyasasını olumsuz etkiliyor. Konut satışı durgun. Faizler düştükçe konut piyasası hareketlenir. Bir söylenti çıkıyor. Faizler düşecekmiş deniyor, bakıyorsunuz konut fiyatları yükseliyor. Konut fiyatlarının yükselmesine neden olan emlakçılar değildir.”
YETKİLENDİRME SÖZLEŞMESİ İMZALANIYOR
Durmaz, “Yeni mevzuat gereği ilana konacak taşınmazların e – Devlet’ten yetkilendirme yapılması, ıslak imzalı olarak taşınmaz satış veya kiralama belgesi imzalatılması gerekiyor. Bu sözleşmeyi imzalamakla, e – Devlet’ten yetki vermekle başınıza bir iş gelmez. Oradakilerin hepsi tescilli, kayıtlı, yetki belgesi almış kişilerdir. Vatandaşımız güvenerek yetkilendirme sözleşmesini imzalayabilir” ifadelerini kullandı.
