Nazilli'de hizmet veren Emlakçı Güler Kurudere Akbaş emlak piyasasının son durumunu değerlendirdi. Konut kredisi oranlarının halen çok yüksek seyrettiğini bu nedenle emlak piyasasındaki durgunluğun devam ettiğini belirten Akbaş "Günümüzde 1 milyonluk 120 ay vadeli bir konut kredisinin geri ödemesi 3 milyon 600 bin liraya tekabül ediyor. Dar gelirlilerin bu şartlar altında ev alabilmesi çok zor" dedi. Yatırım yapmak isteyenlerin paralarını faizde değil gayrimenkul alarak değerlendirmelerinin en doğru tercih olduğunu vurgulayan Akbaş "İnsanlar paralarını ticarette değil vadelide değerlendirme yoluna gidiyor bu da piyasaya sıcak para girişini engelliyor. İnşaat sektöründe maliyetler halen çok yüksek olduğu için ev fiyatları da düşmediği gibi yükseliyor. Bir metrekare inşaatın maliyeti 32 bin lira. Böyle olunca 100 metrekarelik bir evin maliyeti de 3 milyon 200 bin lirayı buluyor" dedi.
"FAİZE YATIRMAK DOĞRU TERCİH DEĞİL"
Parasını vadeli yatırarak değerlendirenlere seslenen Güler Kurudere Akbaş "Uzun vadede faize para yatırmak doğru bir tercih değil. Çünkü faizden elde ettikleri gelir ileride bir ev almalarına yetmeyecek. Bu nedenle yatırım yapmak isteyenlere en azında 1+1 ev almalarını tavsiye ediyorum. Bunun yanında sepet uygulaması da yapabilirler ancak bütün paralarını faize yatırmak doğru bir tercih değil" şeklinde konuştu. Nazilli'deki emlak fiyatları hakkında bilgiler veren Akbaş "1+1 dairelerin fiyatı 1 milyon 200 bin civarında. 1+1 dairelerde satış veya kiraya verme sorunu yaşamıyoruz. 2+1'leri yeni evlenen çiftler tercih ediyor. Fiyatı ise 2 milyon liradan başlıyor. 3+1'ler ise semtine göre değişmekle birlikte 3 milyondan başlıyor. Ev kiraları ise doğalgazlı olmak koşuluyla 10 bin lira ile 25 bin lira arasında değişiyor" şeklinde konuştu.
"YETKİ BELGESİ OLANLARLA ÇALIŞIN"
Güler Kurudere Akbaş gayrimenkul sahiplerine alım satım konusunda kritik bir uyarıda bulundu. Akbaş "Gayrimenkul sahipleri yetki belgesi olmayan emlakçılarla çalışmayı düşünmesinler. Ticaret Bakanlığı bu uygulama ile hem vatandaşı hem de emlakçıyı korumaya alıyor. Belirli sayıda emlakçıya yetki belgesi veriyor. Yetki verme işlemi e-devlet üzerinde yapıldığı için son derece güvenilir. Bize yetki veren gayrimenkul sahiplerinn ilanlarını ilgili sitelerde yayınlıyoruz. Kendi sosyal medyasına satılık ilanı koyanlar cezai işlem görebiliyor. Bu bakımdan vatandaşlarımızın yetki belgesi olan emlakçılarla çalışmaları kendi faydalarına olacaktır" ifadelerini kullandı.
